Immobilienbewertung 2020

Verschiedene,  noch unerschlossene Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca.  62'000 m² im Siedlungsgebiet. Das Sisslerfeld gilt als Entwicklungsschwerpunkt in der kantonalen Richtplanung [Testplanungsverfahren].  Ziel ist die Ansiedlung  neuer Unternehmen oder Erweiterung von Industrie- und Arbeitsflächen.  Im Rahmen des Verfahrens werden grundeigentümerverbindliche Planungsinstrumente erarbeitet.

Der Wert der Grundstücke wird über die Vergleichs- sowie über die Residualwertmethode ermittelt. Zu berücksichtigen sind ergänzend der Grad der Erschliessung sowie der Prognosehorizont für die Bebauung und die zweckentsprechende Nutzung.